店舗移転などに伴う原状回復工事も経験豊富です。出店時の保証金でビル管理会社が施工する工事（※B）、テナント様の業者で施工する工事（※C）等色々な場合がありますが、テナント様的には少しでも安く終わらせたいというのが本音だと思いますので是非、Kスタジオにも見積参加させてください。

 

※Ａ工事・・・ビル（デベロッパー）負担工事で建物や防災設備、空調設備等。
※Ｂ工事・・・テナント様負担のビル指定会社工事でテナント様の都合でビル設備を変更する時等に発生します。
※Ｃ工事・・・店舗造作など完全なテナント工事。

 

入居前の状態が「原状」で、基本的にＡ工事というのはビルオーナーが自腹でやる工事につきテナント目線では発生しません。

 

Ｂ工事とＣ工事は入居しているテナントの負担工事ですが、Ｂ工事はビルの指定業者が施工しますのでテナント側では触れません。
※スプリンクラーや防災設備が主にＢ工事です。